549 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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32 - 38 Rue St-Jacques, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 2J7
AUBAINE! DEAL! RARE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE À NE PAS MANQUER! Immeuble très très rentable! Le Prix de Vente demandé représente seulement 11.58 X Revenus Bruts, 14.30 X Revenus Nets de location, ou et ce toutes dépenses payées! Belle Bâtisse semi Commerciale ayant un charme historique au coeur du vieux St-Jean au centre des activités,Marina,Écluse,Bord de 'eau,commerces,bureaux,palais de justice,piste cyclable et parcs avec excellents locataires de 2 très grands logements et resto d'excellente renommée (Bail 5 ans)avec fidèle clientèle bien établie et qui génère d'excellents revenus. À qui la chance!
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Superficie du terrain:
3 109 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
39'30" X 66'
Inconnue
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du bâtiment
39'30" X 66'
Inconnue
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
39'30" X 77'
3 109 Pi2
Marina , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
2 Thermopompes , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Terrain, Bâtisse semi commerciale (RDC Commercial, 2e et 3 e étage Résidentiel), 2 Thermopompes, 1 climatiseur 5 tonnes et 4 chauffe eau.
Tout le mobilier, électros ménagers, équipements, contenu et effets personnels des locataires des 2 logements résidentiels et du restaurant. Le fonds de commerce, les équipements, le contenu et l'inventaire du restaurant.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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27.8%
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25.8%
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19.8%
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12.9%
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13.7%
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7.4%
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11.5%
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75.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOHANNE LAMOUREUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOHANNE LAMOUREUX
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- Cell.: 514-919-7149
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