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1 799 000 $

Maison à étages à vendre - Rimouski (Sacré-Coeur)

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Maison à étages à vendre - Rimouski (Sacré-Coeur)

1 799 000 $

Prochaine visite libre

898 Rue D'Youville, Rimouski (Sacré-Coeur), G5L 0C6

Que dire de+ d'une Magnifique propriété de prestige offrant une vue partielle du fleuve à partir de la mezzanine,luxe & confort,aménagée sur un immense terrain boisé 154000 pc,agrémenté d'un ruisseau et d'une chute en pleine symbiose avec la nature par le biais de sa fenestration de 30pi et ce à un prix nettement en dessous du prix coûtant.

  • Superficie du terrain: 154 701 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2018
JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

Aluminium

Portes Patio pliante ''Nanawall'' , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Adex , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Laque , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le prix de vente demandé est nettement sous son coût réel de construction pour vente sous contrôle de justice. Si vous recherchez le summum du luxe, confort,la Vue partielle sur le fleuve,de grands espaces, idéal pour grande famille ou ses grands espaces de vie, vivre en harmonie avec la nature et ce à prix d'AUBAINE,ne cherchez plus,une visite vous émerveillera!

Voir Visite virtuelle 3D, vidéo et Drone.
Veuillez noter que le vidéo et les photos reflètent le portrait en date du 16 mars 2021 et non la situation actuelle (présentement non meublé).

Située dans le secteur de prestige très recherché du Boisé Vallée, à proximité du golf des saules, du fleuve et du rocher blanc, de l'école primaire renommée du Rocher blanc, de la belle piste cyclable/piste de ski de fond qui longe le littoral du fleuve et ce jusqu'au centre ville.
Voisinage très dynamique de jeunes familles professionnels amants de la nature et du plein air.

Le concept unique de cette majestueuse demeure haut de gamme a été dessinée et pensée par la firme d'architecte DG3A de Québec et construite par le constructeur Techni Pro.

Son immense terrain boisé de 154000 PC rehausse à merveille le décor de cette résidence en pleine nature, laquelle l'on ressent partout dans la propriété par sa fenestration omni présente en plus de bénéficier d'une lumière à profusion.
7 chambres (5 à l'étage et 2 au rez de jardin/ou au bi-génération),3 salles de bains à l'étage, immense solarium avec portes-patio pliantes(Nanawall) ayant coûté + 100000$, sa passerelle en verre de 25' sur la mezzanine menant à la chambre des maîtres avec salle de bain sublime, son concept aires ouvertes, la hauteur de ses immenses plafonds, le choix des matériaux nobles de très grande qualité, stationnement pour motorisé de 50' avec entrée électrique de 50 ampères, son aménagement, son décor Design, ses espaces épurées contemporaines, l'ambiance de chacune de ses grandes pièces égayées par ses 3 foyers, son espace pour BBQ intérieur, solarium, son immense terrasse avec rampes de verre, ses planchers de céramique chauffants, son mur fenestré du salon d'une hauteur de 30' font de cette propriété unique un paradis, un mode de vie en parfaite harmonie, féerie et symbiose avec la nature! Votre havre de paix vous attend... +++


Sans oublier le potentiel d'en faire une immense beau bi-génération (à valider avec la Ville) en rez-de-jardin offrant une luminosité abondante par ses grandes fenêtres et portes patios, avec stationnement couvert et une vue grandiose sur la forêt, le ruisseau et son aménagement partiellement paysagé, ses arbres fruitiers, accès au sentier pédeste à partir de votre terrain.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

Aluminium

Portes Patio pliante ''Nanawall'' , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Adex , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Laque , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

154 701,01 Pi2

Boisé

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 15 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 8'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 26' Céramique Walkin 7'5''X12'2''
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 15'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 17'4" irr. Céramique Foyer-Poêle,Foyer propane
Solarium 1er niveau/RDC 16'3" X 32'6" Céramique Foyer-Poêle,4saisons-foyerBois
Boudoir 1er niveau/RDC 10'7" X 19'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 6'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'7" X 14' Céramique
Garde-robe 1er niveau/RDC 3'11" X 14'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'9" X 19'6" Bois 2 Walkins
Salle de bains 2e niveau 16'1" X 9'2" Céramique
Chambre 2e niveau 16'1" X 9'9" Bois Walkin 5'3''X5'7''
Chambre 2e niveau 13'11" X 10'11" Bois Walkin 5'3''X5'7''
Chambre 2e niveau 16'1" X 9'9" Bois Walkin 5'0''X5'7''
Chambre 2e niveau 13'11" X 10'10" Bois Walkin 5'6''X5'7''
Mezzanine 2e niveau 9'8" X 19' Bois et Verre Passerelle de verre 25'
Bureau 2e niveau 4'5" X 7'6" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'5" X 13'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 7'4" Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 7'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer bois 4 faces, Poêle - Autre:2 Foyers propane , Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, quelques stores, table de cuisson à induction Thermador, aspirateur central, Ameublement intégré dans Walkin du garde-manger, ameublement intégré dans walkin de la chambre des maîtres. 2 foyers au propane (dont un 3 faces), foyer au bois 4 faces et Thermopompe du solarium.

Le réservoir au propane est en location.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
898 Rue D'Youville, Rimouski (Sacré-Coeur), G5L 0C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 19.2%
  • 13.5%
  • 18.1%
  • 40.2%
  • 75.5%
  • 8.6%
  • 1.0%
  • 13.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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