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3 000 $ par mois +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Saint-Hubert

3 000 $ par mois +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

5490 Mtée St-Hubert, Saint-Hubert, J3Y 1V9

Bâtisse commerciale exploitée en Bar depuis 1999. À louer Bâtisse 1 étage,Aire 148,3 m2,79 places int,terrasse de 24 places & 11 stationnements sur terrain 5757 PI2. Positionnement stratégique très achalandé au coin de Mtée St-Hubert & Grande Allée. Voir fiche MLS10574938 pour le fonds de commerce à vendre.

  • Superficie du terrain: 5 757 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1973
JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77' X 21' Irrégulières

1973

Aluminium

Dalle de béton au sol

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sa terrasse conviviale pour 24 personnes, ses 11 espaces de stationnement, son aménagement intérieur entièrement rénové avec ses 79 places conviviales disponibles, ses loteries vidéos, son atmosphère de bar sportif sauront vous ravir et sans oublier ses revenus substantiels et tout le potentiel à exploiter selon vos inspirations et vos idées personnelles. À qui la chance!

A) La vente du fond de Commerce CC25708 MLS 10574938 est conditionnelle à la signature d'un bail de location de l'immeuble du 5490 Mtée St-Hubert, Longueuil visé par le contrat de courtage location CCC21979 MLS 11662387.
B) Toute Promesse d'Achat visant le fond de commerce est contitionnelle à l'acceptation d'une Promesse de location et de la signature d'un bail, et ce de façon comitante. Le Contrat de courtage Location CCC21979 est lié au CC25708 vente du fond de commerce.
C) L'immeuble ne peut pas être louée sans l'achat du Fonds de commerce.
D) Possibilité de financement partiel pour la vente du Fonds de Commerce par le vendeur.
E) Le loyer de base mensuel du bail est de 3000 $ par mois + TPS & TVQ.
F) La taxe foncière et scolaire, Le déneigement, l'entretien du local, de la terrasse, du stationnement et du terrain, l'électricité et le chauffage, les frais reliés à l'internet et à la téléphonie, les permis et dépenses reliées à l'exploitation de l'entreprise, l'assurance responsabilité, TPS & TVQ sont à la charge du locataire.

G) Le locataire devra fournir à chaque année la preuve d'assurance responsabilité civile avec opérations de Bar et les permis conformes nécessaires aux opérations d'exploitation.

Tout acheteur potentiel devra compléter un formulaire d'avis de confidentialité et fournir une preuve de comptant et ou de capacité financière à acheter le fonds de commerce et l'inventaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77' X 21' Irrégulières

1973

Aluminium

Dalle de béton au sol

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118' X 50' Irrégulières

5 757 Pi2

Asphalte

Allée : 11

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le Loyer de base 3000 $ + TPS & TVQ pour Location de l'Immeuble (capacité 79 places, terrain 5757 pi2,11 stationnements asphalté & Terrasse d'une capacité de 24 places pour exploitation d'un bar.

Le fonds de commerce et l'inventaire. Voir MLS10574938 pour la vente du Fonds de Commerce. Voir à l'addenda un apperçu sommaire des autres dépenses à prévoir à la charge du locataire non incluses dans le loyer de base.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    5490 Mtée St-Hubert, Saint-Hubert, J3Y 1V9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 31.1%
    • 28.1%
    • 13.4%
    • 11.6%
    • 13.1%
    • 58.8%
    • 19.7%
    • 5.6%
    • 14.8%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    JOHANNE LAMOUREUX
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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