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3 000 $ par mois +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Saint-Hubert

3 000 $ par mois +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

5490 Mtée St-Hubert, Saint-Hubert, J3Y 1V9

Bâtisse commerciale exploitée en Bar depuis 1999. À louer Bâtisse 1 étage,Aire 148,3 m2,79 places int,terrasse de 24 places & 11 stationnements sur terrain 5757 PI2. Positionnement stratégique très achalandé au coin de Mtée St-Hubert & Grande Allée. Voir fiche MLS10574938 pour le fonds de commerce à vendre et MLS27865385 pour l'immeuble à vendre.

  • Superficie du terrain: 5 757 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1973
JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77' X 21' Irrégulières

1973

Aluminium

Dalle de béton au sol

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Loyer additionnel estimé à ajouter au loyer de base de 3000 $ + TPS & TVQ (à la charge du locataire):

Taxe foncière 2021 6985,22 $
Taxe scolaire 2021 231,04 $
Électricité et Chauffage estimé 8727 $ + TPS & TVQ
Déneigement 600 $ + TPS & TVQ
Internet & Téléphonie
Entretien du local, stationnement, terrasse et du terrain
Assurance responsabilité
et frais d'exploitation.

La location de l'immeuble est possible uniquement avec l'achat du fonds de commerce voir MLS 10574938 et de l'inventaire. L'immeuble ne peut pas être loué sans l'achat du fonds de commerce et de l'inventaire.
Le CCC21979 Contrat de courtage Location MLS 27865385 est lié au CC25708 Contrat de courtage Vente du Fonds de commerce MLS10574938.
Toute Promesse de location visant cet immeuble devra être conditionnelle à l'acceptation d'une Promesse d'achat visant l'entreprise, son inventaire et à la signature de l'acte de vente de l'Entreprise et à la signature du bail visant cet immeuble de façon comitante à la signature de l'acte de vente de l'entreprise.

Il y a également la possibilité d'acheter l'immeuble MLS 27865385 avec le fonds de commerce MLS 10574938.

Tout acheteur potentiel devra compléter un formulaire d'avis de confidentialité et fournir une preuve de comptant et ou de capacité financière à acheter le fonds de commerce et l'inventaire.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77' X 21' Irrégulières

1973

Aluminium

Dalle de béton au sol

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118' X 50' Irrégulières

5 757 Pi2

Asphalte

Allée : 11

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le Loyer de base 3000 $ + TPS & TVQ pour Location de l'Immeuble (capacité 79 places, terrain 5757 pi2, 11 stationnements asphalté & Terrasse d'une capacité de 24 places pour exploitation d'un bar.

Le fonds de commerce et l'inventaire. voir MLS10574938 pour la vente du Fonds de Commerce). Loyer additionnel estimé à ajouter au loyer de base (à la charge du locataire): Voir détails à l'Addenda

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
5490 Mtée St-Hubert, Saint-Hubert, J3Y 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.1%
  • 28.1%
  • 13.4%
  • 11.6%
  • 13.1%
  • 58.8%
  • 19.7%
  • 5.6%
  • 14.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANNE LAMOUREUX
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