Sa terrasse conviviale pour 24 personnes, ses 11 espaces de stationnement, son aménagement intérieur entièrement rénové avec ses 79 places conviviales disponibles, ses loteries vidéos, son atmosphère de bar sportif sauront vous ravir et sans oublier ses revenus substantiels et tout le potentiel à exploiter selon vos inspirations et vos idées personnelles. À qui la chance!

A) La vente du fond de Commerce CC25708 MLS 10574938 est conditionnelle à la signature d'un bail de location de l'immeuble du 5490 Mtée St-Hubert, Longueuil visé par le contrat de courtage location CCC21979 MLS 11662387.
B) Toute Promesse d'Achat visant le fond de commerce est contitionnelle à l'acceptation d'une Promesse de location et de la signature d'un bail, et ce de façon comitante. Le Contrat de courtage Location CCC21979 est lié au CC25708 vente du fond de commerce.
C) L'immeuble ne peut pas être louée sans l'achat du Fonds de commerce.
D) Possibilité de financement partiel pour la vente du Fonds de Commerce par le vendeur.
E) Le loyer de base mensuel du bail est de 3000 $ par mois + TPS & TVQ.
F) La taxe foncière et scolaire, Le déneigement, l'entretien du local, de la terrasse, du stationnement et du terrain, l'électricité et le chauffage, les frais reliés à l'internet et à la téléphonie, les permis et dépenses reliées à l'exploitation de l'entreprise, l'assurance responsabilité, TPS & TVQ sont à la charge du locataire.

G) Le locataire devra fournir à chaque année la preuve d'assurance responsabilité civile avec opérations de Bar et les permis conformes nécessaires aux opérations d'exploitation.

Tout acheteur potentiel devra compléter un formulaire d'avis de confidentialité et fournir une preuve de comptant et ou de capacité financière à acheter le fonds de commerce et l'inventaire.