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150 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Lejeune

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Prochaine visite libre

153 Rue de l'Église, Lejeune, G0L 1S0

Excellente opportunité d'Affaire à Prix d'AUBAINE! Immeuble rénové et climatisé, avec immense terrain, situé au coeur du Village de Lejeune sur une route très achalandée stratégique. L'immeuble commercial est exploité en Dépanneur avec Gaz-Bar (Station libre service), coin Café (Sandwicherie). En opération depuis 1993, de très bonne réputation avec une fidèle clientèle très bien établie, en croissance constante, générant plus de 1 Million $ de revenus annuel. A qui la chance!

  • Superficie du terrain: 31 181 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1983
JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 26'

1983

PVC

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

A) La vente est faites sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

B)Le Contrat de courtage CCG67591 Vente d'Immeuble est lié au CC27199 Vente d'Entreprise excluant tout Immeuble et ne peuvent pas être vendu séparément, Les 2 doivent être achetés ensemble. Voir MLS centris.ca 22558041 pour les infos de la vente du fonds de commerce.

C) Voir liste des rénovations faites depuis l'acquisition en annexe.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 26'

1983

PVC

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

354' X 85'

31 181 Pi2

Ciment Ilot pompes à essencee , Non pavée

Allée : 20

Route des Monts Notre-Dame

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Entrée électrique , Enseignes permises , Génératrice , Rangement extérieur

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Terrain, Bâtisse, Génératrice au Propane, Chambre froide 6 portes avec compresseur au sous-sol, 3 réservoirs à essences +- 9300 litres chacun double parois protection cathodique, 2 pompes à essence (1 simple et 1 double).

Le fonds Commerce,les effets personnels des Proprios, Mobilier & Équip,Inventaire,Achalandage,équipements en consign & équip en location du fonds de commerce & tout ce qui est relié à l'exploit du commerce & du contenu qui sont vendus séparément par contrat de courtage distinct.Voir MLS 22558041

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
153 Rue de l'Église, Lejeune, G0L 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 45.8%
  • 14.6%
  • 22.9%
  • 10.4%
  • 0.0%
  • 88.0%
  • 0.0%
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  • 8.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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