99 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Lejeune
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153 Rue de l'Église, Lejeune, G0L 1S0
Excellente opportunité d'Affaire à Prix d'AUBAINE - 100000$ en + de Bénéficier d'une croissance constante des Ventes! Immeuble rénové et climatisé, avec immense terrain, situé au coeur du Village de Lejeune sur une route très achalandée stratégique. L'immeuble commercial est exploité en Dépanneur avec Gaz-Bar (Station libre service), coin Café (Sandwicherie). En opération depuis 1993, de très bonne réputation avec une fidèle clientèle très bien établie, en croissance constante, générant plus de 1.4 Million $ de revenus annuel. Potentiel d'ajout de lave-auto A qui la chance!
-
Superficie du terrain:
31 181 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
60' X 26'
1983
PVC
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
A) La vente est faites sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
B)Le Contrat de courtage CCG67591 Vente d'Immeuble est lié au CC27199 Vente d'Entreprise excluant tout Immeuble et ne peuvent pas être vendu séparément, Les 2 doivent être achetés ensemble. Voir MLS centris.ca 22558041 pour les infos de la vente du fonds de commerce.
C) Voir liste des rénovations faites depuis l'acquisition en annexe.
Particularités du bâtiment
60' X 26'
1983
PVC
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
354' X 85'
31 181 Pi2
Ciment Ilot pompes à essencee , Non pavée
Allée : 20
Route des Monts Notre-Dame
Commercial
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Entrée électrique , Enseignes permises , Génératrice , Rangement extérieur
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Terrain, Bâtisse, Génératrice au Propane, Chambre froide 6 portes avec compresseur au sous-sol, 3 réservoirs à essences +- 9300 litres chacun double parois protection cathodique, 2 pompes à essence (1 simple et 1 double).
Le fonds Commerce,les effets personnels des Proprios, Mobilier & Équip,Inventaire,Achalandage,équipements en consign & équip en location du fonds de commerce & tout ce qui est relié à l'exploit du commerce & du contenu qui sont vendus séparément par contrat de courtage distinct.Voir MLS 22558041
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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29.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2022)
Mon nom est JOHANNE LAMOUREUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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